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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網記者宋宜芳 台北正當我國新政府積極制定南向政策之際，泰國政府近期也重新制訂誘人的租稅政策，包括國際營運總部公司 (International Headquarter Company, “IHC”)、國際貿易公司 (International Trading Center, “ITC”) 及融資中心 (Treasury Center, “TC”)，以吸引外資赴泰投資。符合條件者可適用新訂的租稅獎勵措施。資誠稅務諮詢顧問 (股) 公司執行董事蘇宥人指出，台商企業已有某些企業集團進入泰國投資一段時間，若台資企業集團內打算用既有的泰國據點來從事相關受獎勵的活動，可節省相關公司設立時程，但須注意的是，如果以既有公司從事相關活動，相關部門的利潤中心必須要能夠單獨設帳紀錄，且於申報所得稅時分別核算。蘇宥人說，除上述由泰國稅局所主管的稅務優惠外，泰國投資促進委員會 (Board of Investment, “BOI”) 也提供其他非稅的獎勵措施供投資人申請，例如，可 100% 外資投資、當地外派員工可免工作簽證及外資可持有土地等。BOI 也針對製造活動和研究發展活動提供各式各樣的獎勵，包含八年免稅或五年減半、免股利扣繳稅、關稅和營業稅免稅及其他非稅的獎勵措施，都是相當誘人的租稅獎勵。另外，蘇宥人指出，本次泰國相關租稅優惠的修正，驗證了泰國政府企圖將當地產業鏈形態，由傳統低成本製造業地區，轉型邁向服務導向的經濟，並搭配泰國原本既已低廉的經商成本，使泰國成為跨國企業於價值鏈配置考量的新地區。對於我國廠商擬南向發展，有不錯的誘因。 表：資誠會計事務所整理提供然而，蘇宥人提醒有心想進入泰國發展的新進台商，在評估相關優惠適用之前，仍應優先考量是否能夠有相關商業營運實質的建置與支持，並避免以稅務導向的思考模式。畢竟租稅獎勵的適用，應該為合理商業營運的結果而非目的，企業在經營考量時，應避免陷入導果為因的泥沼。
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